Définition : qu'est-ce qu'une location de vacances ?
Une location de vacances est un bien meublé loué à des touristes pour une durée ne dépassant généralement pas 3 mois consécutifs.
Les autorisations nécessaires
En Wallonie
Toute location touristique doit être déclarée auprès du Commissariat Général au Tourisme (CGT).
À Bruxelles
Depuis 2016, les locations touristiques à Bruxelles requièrent une autorisation de la commune et une inscription sur la plateforme régionale.
En Flandre
La Flandre impose un enregistrement auprès de Toerisme Vlaanderen.
La taxe de séjour
La plupart des communes belges imposent une taxe de séjour collectée par le propriétaire, variant de 0,50 € à 5 € par nuit et par personne.
L'assurance habitation
Votre assurance habitation classique ne couvre généralement pas les dommages causés par des locataires de courte durée. Souscrivez une assurance spécifique.
La fiscalité des revenus locatifs touristiques
Les revenus de location de courte durée sont imposables. Les plateformes comme Airbnb transmettent automatiquement les données à l'administration fiscale belge.
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